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Descrição
Sobrado amplo em Pinheiros, com 314m² de área total e uma configuração versátil para diferentes usos. O imóvel reúne ambientes espaçosos, estrutura completa e múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo adequado tanto para moradia quanto para atividades comerciais ou institucionais.
Características do imóvel
314m² de área total
9 dormitórios
5 banheiros
2 cozinhas
Sala de jantar
Sala de TV
2 salas adicionais
Salão comercial no térreo com aproximadamente 50m²
Salão inferior multiuso
Área de serviço
2 vagas de garagem
Localização
Na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, região valorizada e com forte infraestrutura de comércio, restaurantes, serviços e transporte público. A localização oferece excelente mobilidade e grande potencial para atividades comerciais e profissionais.
Possibilidades de uso
A ampla metragem e a distribuição dos ambientes permitem diferentes configurações, atendendo desde uma residência de grande porte até escritórios, clínicas, instituições e outras atividades compatíveis com a região.
Valores
Venda: R$ 8.520.000,00
Locação do imóvel: R$ 25.000,00/mês
Locação apenas do salão: R$ 9.000,00/mês
IPTU: R$ 3.139,00
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Detalhes do Imóvel
ID Referência:
199
Tipo de Imóvel:
Sobrado
Finalidade:
Venda e Locação
Valor de Venda:
R$ 8.520.000,00
Valor da Locação:
R$ 25.000,00
Valor do IPTU:
R$ 3.139,00
Área do Terreno:
314,00m²
Área Construída:
314,00m²
Salas: 4
Quartos: 9
Suítes: 0
Banheiros: 5
Vagas: 2
Características do Imóvel
Localização
R. Alves Guimarães - Pinheiros - São Paulo - SP
