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Descrição
Apresentamos este excelente imóvel comercial à venda ou locação, localizado na Avenida Pacaembu, um dos endereços mais valorizados, estratégicos e movimentados da região, com alto fluxo de veículos, grande visibilidade e forte potencial comercial. Ideal para clínicas médicas, laboratórios, centros diagnósticos, showrooms, escolas, escritórios corporativos e empresas em geral.
Com 375m² de área construída, o imóvel possui planta extremamente funcional, versátil e bem distribuída em dois pavimentos, além de 5 vagas de estacionamento e 3 vitrines frontais, proporcionando excelente exposição de marca.
Distribuição dos ambientes:
Pavimento superior:
8 salas amplas
3 banheiros
Pavimento inferior:
Recepção
Copa
Cozinha
Refeitório
3 salas
2 banheiros
Diferenciais do imóvel:
375m² de área construída
Planta versátil para múltiplas atividades comerciais
3 vitrines frontais, garantindo alta visibilidade
5 vagas de garagem
Excelente padrão construtivo
Ideal para clínicas, laboratórios, showrooms e escritórios
Localização estratégica – Av. Pacaembu | Pacaembu:
Excelente ponto comercial
Próximo à Estação Marechal Deodoro do Metrô
Fácil acesso à Av. Angélica, Av. São João, Centro e Higienópolis
Região com forte fluxo de pedestres e veículos
Entorno com ampla oferta de serviços, comércio e transporte público
Valores:
Venda: R$ 5.500.000,00
Locação: R$ 12.000,00
IPTU: R$ 3.000,00/mês
Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com alto potencial de retorno e visibilidade.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
221
Tipo de Imóvel:
Ponto Comercial
Finalidade:
Venda e Locação
Valor de Venda:
R$ 5.500.000,00
Valor da Locação:
R$ 12.000,00
Valor do IPTU:
R$ 3.000,00
Área do Terreno:
375,00m²
Salas: 11
Quartos: 0
Suítes: 0
Banheiros: 5
Vagas: 5
Características do Imóvel
Localização
Av. Pacaembu - Centro - Pacaembu - SP
