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Descrição
Apresentamos este excelente prédio comercial à venda na Lapa, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, instituições ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização em uma região consolidada comercialmente.
Com 944m² de área construída, o imóvel é composto por subsolo, térreo e três pavimentos, com estrutura preparada para diversas atividades comerciais, além de contar com elevador e banheiros adaptados para acessibilidade. O prédio passou por reforma recente e está disponível para adequações conforme a necessidade do futuro proprietário ou ocupante.
Características do imóvel:
• 944m² de área construída
• Prédio comercial com subsolo, térreo e 3 pavimentos
• Elevador atendendo os pavimentos
• Subsolo com área de circulação e vagas para veículos
• Pavimentos com espaços amplos e versáteis
• Banheiros distribuídos nos andares
• Banheiros adaptados para acessibilidade
• Depósito
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Estrutura ideal para empresas, clínicas, escolas ou escritórios
• Imóvel reformado recentemente
Localização privilegiada – Lapa:
• Região com forte atividade comercial e empresarial
• Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste
• Próximo a transporte público e estações de trem
• Região com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e comércios
• Fácil acesso à Marginal Tietê e importantes avenidas da região
Valores:
• Valor de venda: R$ 4.452.000,00
• Valor de locação: a partir de R$ 35.000,00 mensais
• IPTU: aproximadamente R$ 3.500,00 mensais
Uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio, com possibilidade de geração de renda por locação em uma região comercial consolidada da Lapa.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
11 93494-2270
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
288
Tipo de Imóvel:
Comercial
Finalidade:
Venda
Valor de Venda:
R$ 4.452.000,00
Valor do IPTU:
R$ 3.500,00
Área do Terreno:
944,00m²
Salas: 0
Quartos: 0
Suítes: 0
Banheiros: 4
Vagas: 0
Características do Imóvel
Localização
R. Barão de Jundiaí - Lapa - São Paulo - SP
