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Descrição
Apresentamos este excelente imóvel comercial para locação na Av. Heitor Penteado, 2010, em Perdizes, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, com alto fluxo e cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais.
Com 495m² de área útil e aproximadamente 634m² de área total, o imóvel se destaca pela versatilidade, distribuído em múltiplos pavimentos, ideal para empresas, clínicas, academias, escritórios ou operações comerciais de grande porte.
Características do imóvel:
• 495m² de área útil
• 634m² de área total aproximada
• Terreno de 260m²
• 4 vagas de garagem descobertas
• Testada de 5,3m
Distribuição dos espaços:
• Térreo: aproximadamente 161m²
• Estacionamento térreo: aproximadamente 50m²
• 1º subsolo: aproximadamente 155m² com 2 banheiros e pé direito alto (possibilidade de mezanino)
• 2º subsolo: aproximadamente 106m²
• 3º subsolo: aproximadamente 73m²
• Terreno livre no fundo: aproximadamente 90m²
Diferenciais:
• Imóvel amplo e versátil
• Excelente para diversas atividades comerciais
• Estrutura para adaptação conforme necessidade
• Localização estratégica com fácil acesso
Localização privilegiada – Perdizes:
• A 750m do Metrô Vila Madalena
• Próximo ao Supermercado Mambo
• Próximo à Porsche
• Fácil acesso à Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Próximo ao Allianz Parque
• Região com bares da Vila Madalena
• Próximo ao Hospital São Camilo e Hospital das Clínicas
• Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê
• Próximo ao Parque Villa-Lobos
• Região com escolas, farmácias, bancos, restaurantes e transporte público
Condições:
• Aluguel: R$ 14.000,00/mês
• IPTU: 10x de R$ 2.000,00 (aprox.)
• Condomínio: isento
• Garantia: a combinar
Entre em contato e agende sua visita!
11 93494-2270
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
343
Tipo de Imóvel:
Comercial
Finalidade:
Locação
Valor da Locação:
R$ 14.000,00
Valor do IPTU:
R$ 2.000,00
Área do Terreno:
634,00m²
Área Construída:
495,00m²
Salas: 0
Quartos: 0
Suítes: 0
Banheiros: 2
Vagas: 4
Características do Imóvel
Localização
R. Heitor Penteado - Perdizes - São Paulo - SP
