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Descrição
Imóvel comercial com 495m² de área útil e aproximadamente 634m² de área total, distribuído em múltiplos pavimentos e com 4 vagas descobertas. A estrutura oferece versatilidade para empresas, clínicas, academias, escritórios e outras operações comerciais.
Características do imóvel
495m² de área útil
Aproximadamente 634m² de área total
Terreno de 260m²
4 vagas de garagem descobertas
Testada de 5,3m
Distribuição dos espaços
Térreo com aproximadamente 161m²
Estacionamento térreo com aproximadamente 50m²
1º subsolo com aproximadamente 155m², 2 banheiros e pé-direito alto, com possibilidade de mezanino
2º subsolo com aproximadamente 106m²
3º subsolo com aproximadamente 73m²
Terreno livre nos fundos com aproximadamente 90m²
Diferenciais
Imóvel amplo e versátil
Estrutura para adaptação conforme a atividade
Adequado para diversas operações comerciais
Condomínio isento
Localização
Na Avenida Heitor Penteado, em Perdizes, a aproximadamente 750m do Metrô Vila Madalena. Próximo ao Supermercado Mambo, Porsche e Allianz Parque, com fácil acesso às avenidas Paulista e Brigadeiro Faria Lima e às Marginais Pinheiros e Tietê.
A região também oferece proximidade com Hospital São Camilo, Hospital das Clínicas, Parque Villa-Lobos, bares da Vila Madalena, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e transporte público.
Condições
Aluguel: R$ 14.000,00/mês
IPTU: 10x de aproximadamente R$ 2.000,00
Condomínio: isento
Garantia: a combinar
Agende sua visita e conheça este imóvel comercial versátil, com múltiplos pavimentos e excelente localização em Perdizes.
AR Gold Imóveis | (11) 93494-2270
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
343
Tipo de Imóvel:
Comercial
Finalidade:
Locação
Valor da Locação:
R$ 14.000,00
Valor do IPTU:
R$ 2.000,00
Área do Terreno:
634,00m²
Área Construída:
495,00m²
Salas: 0
Quartos: 0
Suítes: 0
Banheiros: 2
Vagas: 4
Características do Imóvel
Localização
R. Heitor Penteado - Perdizes - São Paulo - SP
