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Descrição
Apresentamos esta magnífica casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Recém-reformada e ampliada, a residência apresenta arquitetura em estilo neoclássico, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, além da possibilidade de aquisição na modalidade porteira fechada.
Projetada para oferecer qualidade de vida e praticidade, a casa reúne espaços de convivência elegantes, área de lazer completa e soluções sustentáveis que proporcionam conforto e eficiência para toda a família.
Características do imóvel:
• 5 dormitórios, sendo 3 suítes
• Suíte master com closet e ducha SPA
• Suítes com hidromassagem e cromoterapia
• Banheiros totalmente reformados
• Sala íntima
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Sala gourmet
• Sala com lareira
• Cozinha planejada e equipada com lava-louças, refrigerador side by side, cooktop, micro-ondas, forno embutido e cristaleira iluminada
• 2 lavanderias completas
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno, cervejeira, cooktop por indução e lava-louças
• Piscina com prainha, hidromassagem e solário
• SPA Jacuzzi para 7 pessoas com gazebo
• Fire Pit
• Paisagismo na fachada e área de lazer
• Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas
• Boiler pressurizado
• Sistema de energia fotovoltaica com 15 placas solares
• Possibilidade de venda porteira fechada
• Documentação regularizada para financiamento
Condomínio São Paulo II:
• Condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Ruas arborizadas
• Excelente padrão construtivo
• Ambiente tranquilo e seguro
Localização privilegiada – Granja Viana:
• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
• Fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Castello Branco
• Ao lado do Colégio Sidarta
• Aproximadamente 5 minutos do Shopping Granja Viana
• Próximo ao Kartódromo Internacional Granja Viana
• Próximo ao Parque Cemucam
• Região com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes e serviços
• Bairro reconhecido pela excelente qualidade de vida e contato com a natureza
Valores:
• Valor de venda: R$ 2.699.999,00
• Condomínio: R$ 890,00/mês
• IPTU: R$ 370,00/mês
Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão, recém-reformada, com lazer completo, tecnologia, sustentabilidade e localização privilegiada na Granja Viana. Entre em contato e agende sua visita!
11 93494-2270
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
436
Tipo de Imóvel:
Casa em Condomínio
Finalidade:
Venda
Valor de Venda:
R$ 2.699.999,00
Valor do IPTU:
R$ 370,00
Valor do Condomínio:
R$ 890,00
Área do Terreno:
360,00m²
Área Construída:
360,00m²
Salas: 5
Quartos: 5
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Localização
R. Bartolomeu Bueno da Silva - Granja Viana - Cotia - SP
