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Descrição
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Vila São Luís, na Zona Oeste de São Paulo, ideal para investidores que buscam geração de renda com locações em uma região estratégica, próxima à Universidade de São Paulo (USP) e com grande demanda por moradia estudantil.
O imóvel possui 170m² de área construída e foi adaptado para 9 kitnets mobiliadas, prontas para locação. Cada unidade conta com itens essenciais como geladeira, fogão, micro-ondas, armários e cama, proporcionando praticidade para os locatários.
Características do imóvel:
• 170m² de área construída
• Imóvel adaptado em 9 kitnets
• Unidades mobiliadas
• Geladeira em cada unidade
• Fogão e micro-ondas
• Armários
• Camas
• Lavanderia externa compartilhada
• Quintal nos fundos com boa incidência de sol
• Varanda
• 2 vagas de garagem
• Portão eletrônico
Diferencial para investimento:
• Rendimento estimado com locações de aproximadamente R$ 13.000,00 mensais
• Alta demanda por locação na região devido à proximidade com a USP
• Ideal para investidores que buscam renda recorrente
Localização privilegiada – Vila São Luís (Zona Oeste):
• Próximo ao Portão 3 da USP
• Fácil acesso ao Butantã e ao campus da universidade
• Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércios
• Fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste
Valores:
• Valor de venda: R$ 1.400.000,00
• IPTU: R$ 340,00
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda em uma das regiões com maior demanda por locação estudantil de São Paulo.
Entre em contato e agende uma visita!
11 93494-2270
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
289
Tipo de Imóvel:
Casa
Finalidade:
Venda
Valor de Venda:
R$ 1.400.000,00
Valor do IPTU:
R$ 340,00
Área do Terreno:
170,00m²
Área Construída:
170,00m²
Salas: 5
Quartos: 5
Suítes: 0
Banheiros: 5
Vagas: 2
Características do Imóvel
Localização
Rua Frei Inácio da Conceição - Vila São Luís(Zona Oeste) - São Paulo - SP
