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Descrição
Apresentamos esta excelente casa à venda na Lapa de Baixo, ideal para quem busca conforto, boa distribuição de ambientes, área externa e excelente localização, em uma região com ampla oferta de transporte, comércio e serviços. Um imóvel com personalidade, planta inteligente e ótima luminosidade natural, perfeito para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida.
Com 120m² de área construída, a casa foi reformada há aproximadamente 7 anos, com projeto moderno que priorizou integração dos ambientes, amplitude e entrada de luz natural, diferenciais importantes para o padrão da região.
No pavimento térreo, a reforma integrou a sala à cozinha, criando um ambiente social amplo, fluido e iluminado. As portas de vidro favorecem ventilação cruzada, iluminação natural e integração com a área externa. Nos fundos, o imóvel oferece quintal privativo, ideal para espaço gourmet, jardim, área para pets ou momentos de lazer ao ar livre, além de churrasqueira.
A casa conta ainda com edícula versátil, que pode ser utilizada como dormitório extra, escritório, ateliê ou estúdio, além de lavabo/banheiro de apoio na área de serviço, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia.
No pavimento superior, estão os 3 dormitórios, sendo:
Suíte no quarto dos fundos, atualmente utilizada como closet, escritório e espaço de meditação
Quarto do casal (quarto do meio)
Quarto da frente
Banheiro social bem posicionado, atendendo dois dormitórios
Características do imóvel:
120m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla integrada à cozinha
Cozinha funcional
Quintal privativo
Churrasqueira
Edícula multiuso
Área de serviço
Lavabo / banheiro de apoio
1 vaga de garagem
Ambientes bem iluminados e ventilados
Localização estratégica – Lapa de Baixo:
Próximo às estações Lapa (Linha 8 – Diamante e Linha 7 – Rubi) da CPTM
Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros
Próximo à UBS Jardim Califórnia
Região com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, escolas, serviços e transporte público
Valores:
Valor de venda: R$ 890.400,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: 12x de R$ 73,00
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, bem localizada, com área externa real e excelente custo-benefício na Lapa.
Entre em contato e agende sua visita!
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
220
Tipo de Imóvel:
Casa
Finalidade:
Venda
Valor de Venda:
R$ 890.400,00
Valor do IPTU:
R$ 73,00
Área do Terreno:
120,00m²
Salas: 1
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Vagas: 1
Características do Imóvel
Localização
Rua William Speers - Lapa - São Paulo - SP
