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Apartamento de alto padrão à venda no Pacaembu | 230m² | 3 suítes | 4 vagas | Rua Traipu

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única no Pacaembu: apartamento de altíssimo padrão, com valor muito abaixo do mercado, localizado em um dos endereços mais nobres, tranquilos e valorizados da região. Um imóvel exclusivo, que une sofisticação, conforto, privacidade e excelente custo-benefício.

Com 230m² privativos, o apartamento ocupa andar inteiro em edifício com apenas 1 unidade por andar, garantindo total privacidade, silêncio e sensação de morar em uma verdadeira casa suspensa. O prédio possui somente 8 andares e 8 apartamentos, reforçando o caráter exclusivo do empreendimento.

Destaques do imóvel:

  • 230m² de área privativa

  • 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado

  • Suíte master com excelente iluminação natural, espaço para closet e banheiro em mármore

  • Sala de estar ampla com piso em mármore e grandes janelas

  • Sala de jantar integrada

  • Escritório privativo

  • Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada funcional

  • Despensa

  • Lavanderia independente

  • Quarto e banheiro de serviço

  • 4 vagas de garagem fixas e amplas

  • Depósito privativo na garagem

Diferenciais do edifício:

  • Prédio exclusivo com apenas 8 unidades

  • 1 apartamento por andar

  • Portaria

  • Elevador social privativo

  • Ambiente seguro, reservado e bem administrado

Localização privilegiada – Rua Traipu | Pacaembu:

  • Rua nobre, arborizada e extremamente tranquila

  • Próximo à Praça Charles Miller e Estádio do Pacaembu

  • Fácil acesso à Av. Pacaembu, Av. Angélica e região de Higienópolis

  • Próximo a escolas renomadas, hospitais, restaurantes, supermercados e serviços

Condição especial:

  • Valor de mercado: R$ 2.480.000,00

  • Valor de venda: R$ 1.750.000,00 – oportunidade rara

  • Condomínio: R$ 5.000,00

  • IPTU: R$ 3.500,00

Uma oportunidade única para quem busca espaço, exclusividade, elegância e excelente investimento, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer este apartamento impecável no Pacaembu.

Detalhes do Imóvel

ID Referência:
216

Tipo de Imóvel:
Apartamento

Finalidade:
Venda

Valor de Venda:
R$ 1.750.000,00

Valor do IPTU:
R$ 3.500,00

Valor do Condomínio:
R$ 5.000,00

Área do Terreno:
230,00m²

Área Construída:
230,00m²

Salas: 2

Quartos: 0

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 4

Características do Imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armário embutido
Armário na cozinha
Closet
Cozinha
Depósito
Escritório
Garagem
Janela grande
Lavanderia
Localização

R. Traipu - Centro - Pacaembu - SP

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