AR GOLD IMÓVEIS | Imóvel 6a4e581d6e9c1 - Apartamento à Venda no Mais Morumbi Clube | 52m² | 2 Dorms | 1 Vaga

Apartamento à Venda no Mais Morumbi Clube | 52m² | 2 Dorms | 1 Vaga | Planejado

Descrição

Apresentamos este excelente apartamento à venda no Condomínio Mais Morumbi Clube, localizado na Vila Andrade, ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. O imóvel também é uma excelente oportunidade para investidores, com potencial de locação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

Com 52m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, acabamento em porcelanato e móveis planejados de alto padrão, proporcionando funcionalidade e sofisticação.

Características do imóvel:
• 52m² de área privativa
• 2 dormitórios com móveis planejados
• 1 banheiro
• Sala de estar integrada à varanda
• Varanda envidraçada
• Cozinha planejada com cooktop e forno
• Área de serviço com divisão entre cozinha e lavanderia
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Sistema individualizado de água, luz e gás
• 1 vaga de garagem coberta e fixa

Condomínio Mais Morumbi Clube:
• Portaria 24 horas com reconhecimento facial
• Controle de acesso com clausura
• Câmeras de monitoramento
• Gerador de energia
• Piscina adulto e infantil aquecidas
• Academia equipada
• Sauna
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão gourmet
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Playground no bosque
• 2 espaços com churrasqueira
• Espaço pet
• Lago de peixes
• Redário
• Grande área verde
• Minimercado

Localização privilegiada – Vila Andrade:

• Próximo ao Shopping Jardim Sul
• Próximo ao Shopping Morumbi Town
• Fácil acesso ao Parque Burle Marx
• Próximo aos Hospitais Albert Einstein e São Luiz Morumbi
• Região com escolas renomadas, como Pentágono, Porto Seguro e Anglo Morumbi
• Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e serviços
• Fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros
• Próximo às estações Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás) e São Paulo–Morumbi (Linha 4-Amarela)

Valores:

• Valor de venda: R$ 499.000,00
• Condomínio: R$ 440,00/mês
• IPTU: R$ 27,00/ano

Excelente opção para investidores:
• Valor médio de locação na região: R$ 3.500,00/mês.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, planejado e com lazer de clube completo, ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade. Entre em contato e agende sua visita!

11 93494-2270